位于浦东北部森兰板块，集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体“XOD”—— 总建筑面积约15.3万平方米的森兰印象城正呼之欲出。

森兰区块四大核心商业项目之一的森兰印象城已正式动工。该项目位于森兰国际社区板块，东临兰谷路、南对东高路、西接张杨北路、北侧是东靖路，紧邻森兰楔形绿地，周边社区环绕。目前，项目正在抓紧桩基施工中，计划于2025年竣工。

集“购物中心+社区中心+体育中心”为一体

打造国际化城市会客厅

作为自贸区创新实践先行先试区、国际化宜商宜居之城以及浦东产城融合示范区，森兰区位的定位已获业界共识。森兰印象城，则是森兰商圈孕育的又一新力作。

印象城项目功能有三大分区：体育中心、社区中心及购物中心，三种业态互为补足，覆盖全品类生活需求闭环。

其中，购物中心约8万平方米（地下两层、地上五层）；社区服务中心约9千平方米 ，覆盖音乐厅、社区阅览室、艺术展廊、幼儿中心等功能，为周边社区注入优质文化艺术资源，亲子共享空间以及阅读、手工等模式，为周边社区儿童提供寓教于乐、多元创新的社区陪伴式成长体验；市民体育中心约9千平方米，包含综合体育中心、健身运动中心、泳池等主要功能，提供种类繁多、覆盖全年龄段运动需求、包含先锐网红潮流特色场馆等在内的体育服务，还有约5千平方米户外体育公园，为周边社区以及全市运动爱好者们打造一座“绿洲边的运动乐园”。此外，项目还包括4.9万平方米的停车场以及2千平方米的公交首末站。

阳光穿透林立的建筑结构，洒在自由享受饮食、运动、阅读、社交的人们周围，远处是绿洲与凌波微漾的湖面辉映而成的蓝绿色天际线。在这里，你可以享受到都市里难得的原生态图景，充满呼吸感的典型“森兰”式生活美学，这便是外高桥集团在上海浦东森兰区块所精耕的城市图景。

在设计特色方面，森兰印象城希望通过其“山谷”型建筑蓝图，为消费者打造出一处闲适的国际化城市会客厅。

据介绍，森兰印象城构建了宽阔的大连廊和横跨整个项目的室外攀升台阶，让楼体变身为一座“可登高望远的山”；内部通达如洞涧，是一处绝佳的城市漫步与驻足基地。行走其间，尽享鲜活、畅快的呼吸感。

区位唯一的“双轨交上盖+公交枢纽”

全四层可立体换乘

XOD模式起源于TOD(Transportation Orient Development，交通导向开发)模式，即以交通设施（如公路、地铁、高铁、机场等）为导向的综合开发。

作为全新复合型商业体“XOD”， 森兰印象城是浦东北部高能级TOD的交通枢纽，6号线、21号线（规划中）双轨交站点直通商场，联通森兰与上海全市；周边5、6条公交线路的终点站，接通周边20分钟步行圈社区客群。隔江对望的杨浦客群，可通过过江隧道至东靖路直接抵达。五洲大道、杨高北路等快速路直通外环、中环。

森兰印象城将建成四层结构——地下（B1、B2层）、空中（1、2层），全四层可立体换乘，项目将与客流路径深度互嵌。

森兰印象城建成后，将借力森兰区位优势特色，扎根外高桥集团国际前瞻性的产城融合业态配置资源，整合商业中心、邻里中心、文化中心等多重角色，成为森兰区块开发又一点睛之笔。它既是森兰城市后花园中的生活驿站，依托浦东北部TOP能级的交通枢纽，为附近社区乃至上海城市居民提供一种“周末+绿地+运动”的森兰式都市生活，也将成为浦东新区产城融合深化实践、推进上海城市发展与更新的又一道新风景线。